• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Москве и Московской области

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Бесплатно поможем с выбором жилого комплексаЖК

+7 495 127-66-46


Реклама

Компания «Метриум Групп» изучила основные тенденции на рынке «элиток» столицы

Связанные объекты в базе
Застройщик
Metrium («Метриум Групп»)
Metrium («Метриум Групп»)

г. Москва, ул. Валовая, д. 26, БЦ LightHouse +7 (495) 151-95-27
+7 (499) 270-20-20

Объект
ЖК «Садовые Кварталы», м. Фрунзенская

от 239 515 000 руб.

ЖК «Садовые Кварталы» — это масштабный проект, который реализуется в историческом центре Москвы. Комплекс состоит из 40 монолитно-кирпичных корпусов, включающих 1200 элитных квартир площадью от 60 до 600 м².

Эксперты компании «Метриум Групп» изучили первичный рынок «элиток» и обнаружили, что в столице в I полугодии текущего года цены на жилье такого класса снижались, спрос возрастал, минимальный бюджет покупки упал на 26%, а новые проекты не реализовывались.

Что касается общих тенденций, специалисты отмечают, что жилье класса «элит» стало наиболее доступным, чем когда-либо: средняя цена «квадрата» элитных жилплощадей снизилась на 11.7%. Квартиры с тремя комнатами и более подешевели значительнее всего. В 2015 «трешку» можно было приобрести за 90.7 млн, а в течение двух кварталов 2016 года квартиры такой комнатности можно было купить уже за 83.7 млн рублей. Стоимость элитный «однушек» уменьшилась на 7%, однако цена на «двушки» возросла на 10 млн. Причем отмечается, что минимальная стоимость «элитки» достигла минимальной отметки за последние несколько лет. Стоимость самой доступной квартиры сегмента «элит» снизилась почти на 27%. Этот показатель частично зависит от представления на рынке более компактных лотов. Если в минувшем году площадь самой небольшой реализуемой «однушки» класса «элит» равнялась 57.3 «квадрата», то в I полугодии текущего года метраж элитного 1-комнатного жилья достигает 37 «квадратов».

В нынешнем году не ожидается выход новых проектов, застройщики заморозили деятельность в этом направлении.  Пул «элиток» пополняется лишь за счет выхода новых корпусов в ЖК «Воробьев Дом» и ЖК «Садовые кварталы», строительство которых началось ранее. Тем не менее Илья Менжунов («Метриум Групп»), полагает, что во втором полугодии ситуация может измениться и новые проекты могут еще быть запущены.

Несмотря на уменьшение числа высоколиквидных предложений, пусть и без возникновения дефицита таких объектов, спрос на жилье всех сегментов растет, в том числе и на жилье класса «элит». Согласно информации от экспертов, в I полугодии текущего года было заключено на 52% ДДУ больше, чем в аналогичный период прошлого года.


Скидки и распродажи

Комментарии 0

Нет комментариев

Добавить комментарий
обязательны для публикации комментария
показать другой









Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки