«Азбука Жилья»: клиенты предпочитают квартиры на средних этажах

Эксперты «Азбуки Жилья» установили, что клиенты зачастую выбирают жилплощади, рассматривая в первую очередь цену, площадь и расположение дома. Однако этаж так играет роль при выборе квартиры. Как известно, первые и последние этажи влияют на цену жилья, которое там находится: квартиры на первых этажах в среднем дешевле на 12%, квартиры на последних – до 15% дороже.

«Азбука Жилья» проанализировала предложения от компании с начала текущего года до августа, чтобы понять, квартирам на каких этажах клиенты отдают предпочтение.

Средняя этажность объектов Подмосковья – 17 этажей. Порой этажность домов достигает 25 уровней. Это целиком зависит от ограничений по высотности на участке.

По статистике агентства, чаще всего, покупатели отдавали предпочтение квартирам на 7-м этаже – 9% от всех продаж. В 7% предложения покупатели выбирали жилье на 3-м, 5-м, 6-м, 9-м, 10-м и 11-м этажах, в 6% - квартиры на 8-м, 12-м, 13-м, 17-м этаже. Итак, в промежутке с 5-го по 13-й этаж размещено 54% квартир, которые выбирали покупатели. Эксперты отмечают, что в августе текущего года популярностью пользовались квартиры на 17-м этаже, это связано с акцией в ЖК «Зеленоградский», где согласно акции можно было приобрести жилье по стоимости 39 тыс. рублей за «квадрат». С 4-го по 16-й этаж расположена 71-процентная доля предложения.

Покупатели чаще всего выбирали «двушки» (43%) и «однушки» (40%), и лишь 17-процентная доля принадлежит «трешкам».

Владимир Каширцев, гендиректор компании «Азбука Жилья», подметил, что клиенты выбирают квартиры «золотой середины», так как они обладают более приемлемой стоимостью, чем жилье на верхних этажах, но уже имеют и преимущества таких квартир, например, более низкий уровень шума и более чистый воздух.